شقق تسليم فوري في مشروع سكن لكل المصريين 4 لعام 2023 (حمل كراسة الشروط)

من جديد تعود وزارة الإسكان بمشروع سكني ضخم لمتوسطي الدخل وهو مشروع سكن لكل المصريين 4 لعام 2023، وكانت السيدة مي عبد الحميد وعدت بالإعلان عن عدة مشروعات سكنية ما بين إسكان متوسط واجتماعي ومتميز في محافظات الجمهورية بأنظمة التمويل العقاري وذلك خلال عام 2023.

مشروع سكن لكل المصريين هو مشروع ضخم يتبع المبادرة الرئاسية لتوفير سكن مناسب لكل مصري، تهدف المبادرة لتوفير شقق بمساحات متنوعة لمن لا ينطبق عليه شروط الإسكان الاجتماعي والإسكان المتوسط.

خلال السنوات الماضية تم الإعلان عن عدة مشروعات من سكن لكل المصريين وهي:

• سكن لكل المصريين 1.
• سكن لكل المصريين 2.
• سكن لكل المصريين 3.

وزير الإسكان يعلن عن مشروع سكن لكل المصريين 4

في ضوء مبادرة رئيس الجمهورية لتوفير سكن مناسب لكل مصري، أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وحدات سكنية وشقق في مشروع «سكن كل المصريين٤»، وهي شقق تستهدف متوسطي وفوق متوسطي الدخل، والذى يتضمن وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري.

اعرف كيف تتجنب سحب شقة الإسكان الاجتماعي!

ألبوم صور لمشروع سكن لكل المصريين 2023

تصفح شكل الشقق والمباني والمساحات الخضراء المحيطة بشقق مشروع سكن لكل المصريين 4 لعام 2023

كما هو واضح هناك:

• مساحات خضراء.
• واجهات راقية للمباني.
• تشطيبات بمواد جيدة.
• بوابات للمبنى.
• تباعد بين العمارات للخصوصية.

Prev 1 od 2 | Next

مشروع سكن لكل المصريين 4 بالتسعير الحر

سيتم طرح هذه الشقق تبعا لأسلوب التسعير الحر وهي غير مدعومة، وأوضحت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الهدف من هذا الطرح هو التأكد من أن المشروع يشمل شريحة أكبر من مختلف فئات المجتمع، وقالت أن ثمن الشقق سيكون نقدًا أو بنظام التمويل العقاري، مؤكدة أنه تم مراعاة إنشاء هذه الوحدات السكنية بطابع متميز من حيث نوعية التشطيب وشكل الواجهات، مع مراعاة وضع شروط حجز الوحدات بصورة تتلاءم مع الإمكانيات المادية للمواطنين متوسطي وفوق متوسطي الدخل، حيث تم تقييم الوحدات وأسعارها وفقًا للموقع ونسبة التميز.

حمل كراسة شروط سكن لكل المصريين 4

المدن التي بها مشروع سكن لكل المصريين 4 لعام 2023

• القاهرة الجديدة بمحافظة القاهرة.
• بياض العرب بمحافظة بني سويف.
• العصلوجي بمركز الزقازيق بمحافظة الشرقية.
• الغردقة وسفاجا بمحافظة البحر الأحمر.
• دمنهور بمحافظة البحيرة.
• الزرقا وشطا بمحافظة دمياط.

مساحات شقق سكن لكل المصريين 4 لعام 2023

تتنوع مساحات شقق مشروع سكن لكل المصريين 4 وتبدأ من 75 مترًا مربعًا وتصل إلى 127 مترًا مربعًا.

فيمكن أن تكون الشقة من غرفتين إلى ثلاثة غرف حسب المساحة.

اعرف سعر أي شقة من دليل أسعار عقارماب!

كراسة شروط سكن لكل المصريين 4

كراسة شروط سكن لكل المصريين 2023 متاحة إلكترونيا على الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي، على أن يكون التخصيص بأسبقية الحجز إلكترونيًا، موضحة أنه سوف يتم تطبيق نظام الأولوية، حيث تكون الأولوية في حجز الوحدات للعملاء المتقدمين سابقًا بإعلانات الصندوق على نفس المدن المطروحة بالإعلان الحالي، بشرط عدم سحب مبلغ مقدم جدية الحجز السابق وعدم التخصيص والاستفادة بوحدة سكنية في الإعلانات السابقة.

مواعيد حجز شقق سكن لكل المصريين 4

يبدأ التسجيل إلكترونيا والحجز لمشروع سكن لكل المصريين 2023 وسداد مقدم جدية الحجز خلال الفترة من الأحد 26 مارس 2023 وحتى الخميس 13 أبريل 2023، على أن يتم فتح باب حجز الوحدات إلكترونيًا خلال الفترة من الأحد 30 أبريل وحتى الخميس 4 مايو 2023.

أسعار الشقق بمشروع سكن لكل المصريين 4 

تبدأ أسعار الشقق والوحدات السكنية في سكن لكل المصريين 4 من 400 ألف جنيه وتتنوع الأسعار حسب المساحة والمدينة التي بها المشروع، ويتم سداد 50 ألف جنيه جدية حجز بالإضافة إلى 500 جنيه مصاريف إدارية لا تسترد.

اعرف هل تم إلغاء الإسكان الاجتماعي؟ اعرف هنا!

الأوراق المطلوبة للتقديم في مشروع سكن لكل المصريين 4 لعام 2023

• الإقرار واستمارة حجز الوحدة السكنية  في كراسة الشروط الإلكترونية (حملهم من هنا).
• صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية).
• شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد ويكون موضح بها  رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية للقطاع الخاص وكذلك دخل الزوجة لو كانت تعمل علـى أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان، وتشمل صافي المكافآت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التي يحصل عليها الفرد أو الأسرة.
• أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي – الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي – معاش استثنائي أو خلافه – امتلاك أى سندات أو أسهم أو ودائع أو أى أوعية إدخارية أو حسابات التوفير)
• شهادة من محاسب قانوني : بها صافي الدخل السنوي أو الشهري موضحاً بها صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.
• طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات.
• صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.
• صور من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة وهي كما يلي: وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة – شهادات ميلاد الأبناء القصر (رقم قومي مميكن) – قيد عائلي مميكن لصاحب الطلب (ما عدا الأعزب، المطلقة، الأرملة).
• إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).

شروط التقدم لمشروع سكن لكل المصريين 4 لعام 2023

1. الحد الأدنى لصافي الدخل للفرد والأسرة 8 آلاف جنيه والحد الأعلى 40 ألف جنيه للفرد و50 ألف للأسرة (الزوج والزوجة).
2. لا يحق للمتقدم أو للأسرة التقدم لحجز أكثر من شقة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
3. ألا يكون المتقدم أو الأسرة قد سبق له الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو ديسمبر 2019 أو يوليو 2021 بتعديلاتهم.
4. الحد الأقصى للمدة الزمنية لاستلام شقق الإسكان هي 6 شهور من تاريخ استلام خطاب التسليم من جهة التمويل، مع إعطاء مهلة إضافية قدرها 6 شهور لسحب الوحدة السكنية في حالة عدم استلامها.
5. يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند حجز الوحدات السكنية وفي حالة المخالفة يكون مسؤولًا جنائيًا ومدنيًا.
6. يحق للصندوق استرداد الوحدة السكنية بدون إنذار أو حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقوقه مع تطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وذلك عند مخالفة شروط قانون الإسكان.
7. في حالة التعاقد نقدًا لا يطبق على المتقدم شرط سبق الاستفادة من مبادرات البنك المركزي المصري المذكورة أعلاه.
8. لا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص في أي وقت تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة المطروحة.
9. سداد المتقدم لمبلغ مُقدم جدية حجز الوحدة السكنية بمثابة إقرار منه بأنه قد أطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات المُبينة تفصيليًا بكراسة الشروط ووافق عليها موافقة نهائية غير قابلة للإلغاء.
10. يجوز للعميل المتقدم بحجز وحدة سكنية تغيير أو استبدال وحدته السكنية مع عميل آخر لمرة واحدة فقط قبل التعاقد ومنح التمويل واستلام الوحدة، ويعتبر بمثابة تنازل الطالب بصفة نهائية عن الوحدة الأصلية السابق تخصيصها، مع الإلتزام بسداد فروق القيمة السعرية للوحدة البديلة في تاريخ الطلب.

أسئلة عن حجز شقة في سكن لكل المصريين 4 سنة 2023

• ما قيمة المقدم لحجز شقق سكن كل المصريين 2023؟

مقدم سكن لكل المصريين 2023 هو 50 ألف جنيه بالإضافة لدفع 500 جنيه مصاريف إدارية لا ترد.

• كيفية السداد في سكن لكل المصريين 4؟

هناك طريقتين أما بالتمويل العقاري أو نقدا (كاش).

• أين تباع كراسة شروط سكن لكل المصريين 4 (الإعلان الرابع لعام 2023)؟

كراسة شروط سكن لكل المصريين 4 لا تباع ورقية وإنما إلكترونية ويمكنك تحميلها من هنا وطبعها إن أردت.

• ما هو موعد حجز شقق سكن لكل المصريين 4؟

يبدأ الحجز إلكترونيا من يوم الأحد 26 مارس 2023 ويستمر حتى الخميس 13 أبريل 2023.

• ما هي المدن التي بها شقق سكن لكل المصريين 2023؟

شقق سكن لكل المصريين 4 لعام 2023 متاحة في القاهرة الجديدة والبحيرة وبني سويف ودمياط والزقازيق والشرقية.

• ما الحد الأدنى والحد الأقصى للدخل لحجز شقق سكن لكل المصريين 4؟

الحد الأدنى للدخل للفرد والأسرة 8 آلاف جنيه والحد الأقصى 40 ألف جنيه للفرد و50 ألف جنيه للأسرة.