الأوراق اللازمة للتقدم في مشروع الإسكان الاجتماعي الإعلان 15

قرب طرح شقق الإعلان الجديد للإسكان في 2021 .. جهز أوراقك

بعد تردد إمكانية وجود أنظمة سداد تصل إلى 20 عامًا لسداد ثمن الشقة بالتقسيط المريح، ينتظر كثيرون تفاصيل الإعلان الخامس عشر الذي يعد أول مشروعات صندوق الإسكان الاجتماعي في عام 2021، وكانت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، قد أشارت إلى أن هذا الإعلان سيشمل طرح وحدات بمناطق جديدة منها:

• أكتوبر الجديدة
• حدائق أكتوبر
• حدائق العاصمة أو  بدر الجديدة
• العبور الجديدة

ويأتي الإعلان 15 في إطار تبني الدولة واحد من أضخم مشروعات الإسكان في تاريخ مصر وهو مشروع الإسكان الاجتماعي للشباب ومحدودي الدخل، بجانب مشروعات أخرى جديدة لمتوسطي الدخل، وهناك خطة لتنفيذ 725 ألف وحدة سكنية خلال 6 سنوات بالمحافظات والمدن كافة، ويتم تقديمها للمواطنين كاملة التشطيب وبمساحات تبدأ من 75 إلى 90 مترًا مربعًا، وبسعر تكلفة الإنشاء.

مشروع سكن لكل المصريين 3 (حمل كراسة الشروط)

الأوراق اللازمة للتقدم في مشروع الإسكان

كانت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، قد أوضحت أن شروط التقدم لحجز شقق الإعلان 15 لا تختلف كثيرا عن الإعلانات السابقة وأبرزها الإعلان الرابع عشر، فهي مثلها تماما، وقد تختلف أسعار الوحدات ومساحتها، ففي هذا الإعلان تبدأ المساحات من 90 مترًا مربعًا، وتخصص للأفراد من محدودي ومتوسطي الدخل، ويقال إن الوحدات السكنية لن تكون مدعمة ولكنها ستكون بنظام التقسيط على 20 عامًا اعتمادًا على التمويل العقاري.

وفي مجموعة من النقاط، يوضح لكم  خبراء عقارماب الأوراق اللازمة حتى تتمكنون من التقدم لحجز وحدات الإسكان الإعلان 15:

• صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم.
• في حال كان متزوج صورة بطاقة الرقم القومي للزوج/ة.
• في حال كان المتقدم متزوجا، يتم تقديم صورة من قسيمة الزواج، وشهادات ميلاد الأبناء (في حال وجودهم).
• مفردات مرتب للمتقدمين العاملين بالقطاع العام والخاص (أو شهادة دخل من مكتب محاسب قانوني معتمد).
• شهادة صافي الدخل لأصحاب الأعمال الحرة (يتم إصدارها من مكتب محاسب قانوني معتمد).
• في حال كان المتقدم متزوج، يتم تقديم مفردات مرتب للزوجة أو شهادة دخل، أو ما يفيد أنها لا تعمل.
• أي إيصال مرافق بتاريخ حديث (كهرباء، غاز، مياه) بمحل السكن الحالي للمتقدم.
• في حال وجود مصادر دخل إضافية (معاش استثنائي- أملاك زراعية أو عقارية- عمل إضافي- سندات أو أسهم أو ودائع أو أوعية إدخارية أو حسابات توفير تقدم له دخل إضافي) يتم تقديم مستندات بها.
• شراء كراسة الشروط، وإرفاق إيصال سداد المقدم الذي بنهاية الكراسة..
• صور من إثبات الحالة الاجتماعية للأرامل والمطلقات وعدد أفراد الأسرة، مع بيان أو مستند رسمي يوضح مصدر الدخل (في حال المطلقة تقدم مستند بالنفقة التي تتحصل عليها)
• من يحصلون على معاشات، يقدمون مستند أو بيان من التأمينات الاجتماعية بتفاصيله.

**تم إلغاء شهادة التأمينات “البرنت التأميني”، فلا حاجة لإصداره.

ابحث عن شقة إيجار بأقل من 1500 جنيه! 

أماكن الحصول على أوراق التقديم لمشروع الإسكان الاجتماعي

شراء شقة سواء كانت تتبع التمويل العقاري أو من مشروع إسكان قومي أو حتى من مشروع خاص يحتاج لبعض الأوراق والمستندات وفي الإعلان الجديد ستحتاج بعض أوراق التقديم إلى الذهاب إلى جهات مختصة متعددة، مما يعني ضرورة أن تتجهز بها  لتكون على استعداد عند حلول موعد التقديم دون تضييع وقت خاصة وأن فترة التقديم محدودة، ويمكنك إصدار الأوراق المطلوبة التي أوضحناها من خلال:

• يتم شراء كراسة الشروط وسداد مصروفاتها من خلال أي مكتب بريد على مستوى محافظات الجمهورية.
• السجل المدني في العباسية أو التابع لمنطقة السكن الخاص بك لإصدار (شهادات الميلاد، قسائم الزواج، إثبات الحالة الاجتماعية)
• جهة العمل لإصدار مفردات المرتب، مختومة وموقعة.
• مكاتب التأمينات والشئون الاجتماعية لإصدار أوراق مصادر الدخل وبيان المعاشات.
• شهادة صافي الدخل لأصحاب الأعمال الحرة يتم الحصول عليها من مكتب محاسب قانوني معتمد.

ابحث عن شقة تمليك في المدن الجديدة بأسعار مناسبة

شروط التقدم والحجز في مشروع الإسكان الاجتماعي

إذن، بعد التعرف على الأوراق المطلوبة للتقديم في الإعلان 15 للإسكان الاجتماعي، وأماكن استخراجها، من المهم التعرف على أهم الشروط الواجب توفرها في المتقدم ليتمكن من حجز شقق مشروع الإسكان الاجتماعي، والتي قد تكون مختلفة قليلا في هذا الإعلان:

• المتقدم شخص طبيعي يحمل الجنسية المصرية.
• عمر المتقدم ما بين 21 إلى 50 عامًا، في تاريخ نهاية الإعلان.
• في أغلب كراسات الشروط والإعلانات السابقة، كان هناك حد لمتوسط الدخل للأعزب والمتزوج، بحيث لا يزيد عن 4500 جنيه شهريا للأعزب، و6000 جنيه شهريا لأسرة المتزوج، ويقال إن هذا الشرط لم يعد ضروريا كون الوحدة لن تكون مدعمة.
• شراء كراسة الشروط بمبلغ 400 جنيه، مع سدد كافة مصروفات البريد.
• سداد مقدم الحجز (لم يتم تحديده بعد في كراسة الشروط الجديدة).
• لا يمكن التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في الإعلان الواحد.
• أن يكون المتقدم معه ما يثبت إقامته بالمحافظة التي توفر الوحدة السكنية التي يتقدم إليها، أو يعمل بها، ويتقدم للجهات المختصة بما يثبت ذلك.
• ألا يكون قد تم تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض للمتقدم أو للأسرة بالمدن الجديدة أو المحافظات من قبل، حتى وإن تنازل عنها للغير أو امتلكها بالتنازل من الغير.
• ألا يكون المتقدم أو الأسرة يمتلكون مسكن أو أصبحهم في ملكيتهم بالإرث الشرعي.
• الالتزام بعدم التصرف في الوحدة السكنية التي يتم تخصيصها للمتقدم، إلا بعد 7 سنوات من تاريخ الاستلام، وأن يستخدمها كمسكن له ولأسرته، ويحظر عليه التصرف فيها قبل هذه المدة.
• الإقرار بصحة البيانات التي تم تقديمها، وإدراك أنه في حالة المخالفة قد يتعرض المتقدم للمساءلة مدنيا وجنائيا، وقد يقوم صندوق الإسكان الاجتماعي بإلغاء التخصيص وسحب الوحدة السكنية دون إنذار أو حكم قضائي واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.

نصائح تضمن الحصول على وحدات الإسكات الاجتماعي

إن كنت تخشى التقديم، كونك لن تكون قادرا على اجتياز الشروط أو تتساءل عن احتمالية أن تكون فرصتك قوية في الحصول على شقة أو قطعة أرض مطروحة في ظل الأعداد الضخمة للمتقدمين فنقدم لك  مجموعة من النصائح التي تساعدك على ضمان الحصول على وحدة في مشروع الإسكان الاجتماعي.

• ضمان صحة جميع البيانات المقدمة، واستيفاء الشروط يضمن بنسبة كبيرة الحصول على الوحدة السكنية.
• التقدم  دون تردد فحسب تصريح الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، فأي متقدم مستوفي للشروط ومُستحق، سيحصل على وحدة سكنية.
• عدم التقدم  ببيانات غير صحيحة أو مزورة في حالة كنت غير مستحق للحصول ولا تستوفي ظروفك ووضعك الاجتماعي والاقتصادي ما تم الإعلان عنه في كراسة الشروط، حتى لا تقع تحت طائلة القانون أو تخسر المال (كون إدارة الصندوق صارمة في استرداد الوحدة السكنية في حال ظهور أي مخالفة)
• الاستعداد ماديا لتنظيم دفع الأقساط الربع سنوية التي سيتم تحديد مواعيدها.
• الجاهزية دائما للاستعلام الميداني الذي يقوم به صندوق الإسكان الاجتماعي على جميع المتقدمين.
• متابعة الأخبار المتعلقة بالمشروع أولا بأول، والانضمام للمواقع الإلكترونية وصفحات مواقع التواصل الاجتماعي التي توفر كل معلومة جديدة عن الأمر، حتى تكون على إطلاع دائم، ويمكنك متابعة مدونة عقارماب حيث تقدم معلومات دورية عن هذه المشروعات وأي جديد عنها.

قدمنا لكم المعلومات المتوفرة عن الإعلان الخامس عشر لمشروع الإسكان الاجتماعي .. اخبرونا باستفساراتكم في التعليقات.

اعرف من هنا أماكن كراسات شروط الإسكان الاجتماعي!

بدء حجز  شقق الإسكان الاجتماعي 8 أغسطس 2021

يبدأ صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، فتح باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب، ضمن مبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسي، لدعم محدودي ومتوسطي الدخل بإتاحة التمويل العقاري بسعر عائد 3 % لمدة 30 عامًا، والتي بدأ تطبيقها منذ يوم 13 يوليو 2021.

وتبدأ مكاتب البريد في طرح كراسات شروط الحجز، اعتبارًا من الأحد 8 أغسطس وحتى يوم 14 أغسطس لذوي الاحتياجات الخاصة، على أن تقوم بطرح الكراسات لباقي المواطنين اعتبارًا من يوم 15 أغسطس وحتي 9 سبتمبر المقبل.

ويأتي الإعلان 15 في إطار تبني الدولة واحد من أضخم مشروعات الإسكان في تاريخ مصر وهو مشروع الإسكان الاجتماعي للشباب ومحدودي الدخل، بجانب مشروعات أخرى جديدة لمتوسطي الدخل، وهناك خطة لتنفيذ 725 ألف وحدة سكنية خلال 6 سنوات بالمحافظات والمدن كافة، ويتم تقديمها للمواطنين كاملة التشطيب.

مناطق طرح الوحدات السكنية لمحدودي الدخل

أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن تواجد شقق محدودي الدخل في محافظات: الإسماعيلية، المنيا، الشرقية، سوهاج، قنا، الإسكندرية، المنوفية، كفر الشيخ، أسوان، الغربية، البحيرة، مطروح، الفيوم، بني سويف، أسيوط، الوادي الجديد، الأقصر، شمال سيناء، ودمياط.

اضغط هنا لتعرف تفاصيل مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري

مناطق طرح الوحدات السكنية لمتوسطي الدخل

أوضح صندوق الإسكان الاجتماعي أن طرح شقق متوسطي الدخل سيكون في الأماكن التالية: مدينة بدر، حدائق العاصمة، 15 مايو، حدائق أكتوبر، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، أسوان الجديدة، العلمين الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر، رشيد الجديدة، بني سويف الجديدة، الغردقة “البداري”، وبورفؤاد

المساحات المطروحة في شقق الإسكان الاجتماعي بفائدة 3%

الإعلان الخاص بمحدودي الدخل ومواصفات الوحدة

يطرح الإسكان الاجتماعي الإعلان الأول الذي يتضمن وحدات جاهزة للتسليم الفوري غرفتين وصالة و3 غرف وصالة بمساحات تتراوح بين 75 مترًا مربعًا إلى 90 مترًا مربعًا، وتتراوح أسعار الوحدات السكنية بين 164 ألف جنيه، و310 آلاف جنيه.

سوف يتم طرح وحدات أخرى في مدينتي شطا والزرقا بمحافظة دمياط بمساحات تتراوح بين 105 أمتار مربعة و114 مترًا مربعًا، بسعر يتراوح بين 640 و900 ألف جنيه.

يتم سداد مقدم 10% لوحدات محدودي الدخل والتقسيط حتى 30 عامًا بسعر عائد 3% سنويًا متناقصة، ويتم شراء كراسة الشروط، وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية، عن طريق مكاتب البريد.

الإعلان الخاص بمتوسطي الدخل ومواصفات الوحدة

أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إنه سيتم طرح إعلان خاص بالمواطنين من متوسطي الدخل فقط، ويتضمن وحدات كاملة التشطيب 3 غرف وصالة سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا.

تتراوح مساحات الوحدات السكنية المطروحة بين 100 متر مربع 120 مترًا مربعًا، ويتراوح سعر الوحدة السكنية بين 471 و950 ألف جنيه، كما يتم دفع 15 % مقدم، وسيتم سداد 12 دفعة ربع سنوية تبدأ في 1 يناير 2022 تبلغ قيمتها 25% من ثمن الوحدة، ويسدد باقي ثمن الوحدة بحد أقصى 65 % من ثمن بيعها بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 30 عامًا بسعر عائد 3 % متناقصة سنويًا.

تذكر عند الحصول على شقة إسكان اجتماعي

عند تخصيص شقة إسكان اجتماعي احرص على الالتزام بقوانين الإسكان الاجتماعي فلا تتصرف بالبيع أو الإيجار في الشقة قبل انتهاء سنوات الحظر  لكي لا تسحب منك الشقة.

تنفذ جهات الإسكان والصندوق عمليات تفتيش دوري للتأكد من استخدام الوحدة من قبل صاحبها وليس أي أحد آخر.

تأجير شقق الإسكان الاجتماعي.. ممنوع قانونا!

حسب قانون الإسكان الاجتماعي يمنع تأجير شقق الإسكان لحين انتهاء حظر البيع، والتأجير أو البيع قبل هذه المدة قد يعرضك لسحب الشقة، بالإضافة إلى توقيع عقوبة الحبس مدة لا تقل عن سنة،  بجانب دفع غرامة لا تقل عن 20 ألف جنيه، ولا تتجاوز 100 ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين.

تابع جروب عقارماب للتمويل العقاري على فيسبوك!